南京江宁区 30亩其它耕地经营权出租

30亩土地加池塘（土地20多亩，鱼塘3亩多）出租或转让，租价6万/年，转让一口价38万，年限合同到2025年，可以续，给社区签的合同一轮流转30年（离市区30公里左右，距离淳化镇8公里）其中含龙虾池水面两亩左右，适合做：休闲养老，家庭农场、自媒体拍摄改造创业摄像记录、垂钓、露营营地、养殖、种植大棚蔬菜，等田园生活………有三相电，冰箱，空调，柴火灶，自来水已通，生活区配套齐全领包入住就在马路边交通十分方便可以盖大棚可以养殖他们社区有30多个农庄有的投资上千万种蔬菜的大棚比较多这块地是大合同上面划出来的一块只要续交租金就行绝对可以续签可以进13米的大车

权证

权属类型：

集体

地形地貌

地形坡度：

2°-6°

方位：

不限

地貌：

不详

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

不平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

粘土

土壤肥力：

极高

有效土层厚度：

60-100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH=7

地下水埋深：

10-20米

气候降雨

日照率：

充分

年平均气温：

10-20℃

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

>60分钟

铁路：

>60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

>60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自来水

附属设施：

生活用房

场地平整：

平坦

政府支持：

无支持

附近产业集群：

其它集群

经营信息

地块适合何种经营：

休闲农业

地块利用现状：

种植-玉米

当地劳动力资源：

一般

税收优惠：

未知

最低收购价政策：

未知

农业补贴：

未知

牧业补贴：

未知

贷款补贴：

未知

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

84.04分

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

良
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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同省市最新土地价格（单位：元／亩／年）

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